VIỆC ĐẤU GIÁ ĐẤT QUÁ CAO ẢNH HƯỞNG THẾ NÀO ĐẾN THỊ TRƯỜNG BĐS VIỆT NAM?

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho rằng việc giá đất quá cao sẽ gây bất lợi cho sự phát triển ổn định và bền vững của thị trường bất động sản.

Cụ thể trong văn bản kiến nghị gửi Thủ tướng Chính phủ về những nội dung liên quan việc đấu giá 4 lô “đất vàng” ở Thủ Thiêm (TP HCM) mới đây, ông Lê Hoàng Châu cho rằng cuộc đấu giá quyền sử dụng đất (SDĐ) này sẽ thúc đẩy thực hiện phương thức đấu giá quyền đấu thầu dự án có SDĐ.

 

 

Góp phần xây dựng môi trường đầu tư minh bạch, công bằng, cạnh tranh lành mạnh nhưng phải đi đôi với việc tăng cường quản lý, kiểm soát chặt chẽ, không để xảy ra tình trạng đấu giá “cuội”, có “quân xanh - quân đỏ”, có “chân gỗ”, hoặc xảy ra hành vi “thông đồng” giữa một số nhà đầu tư hoặc với người của cơ quan tổ chức đấu giá, đấu thầu.

Bên cạnh đó, Chủ tịch HoREA bày tỏ 5 quan ngại về việc kết quả trúng đấu giá 4 lô “đất vàng” ở Thủ Thiêm có thể đã bị đẩy lên mức quá cao so với giá trị thực tại thời điểm hiện tại, gây bất lợi cho sự phát triển ổn định, bền vững của thị trường bất động sản (BĐS).